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[镇宁自治县][挂牌]镇宁自治县3宗国有建设用地使用权
发布时间:2019-10-15
镇宁自治县自然资源局3宗国有建设用地使用权
出让公告
安市公资交(地)字告﹝2019﹞76
经镇宁自治县人民政府批准,镇宁自治县自然资源局决定以挂牌方式出让2019-镇挂-21号、2019-镇挂-22号、2019-镇挂-23号3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

土地位置

土地面积(m2

土地用途

规划指标要求

出让年限(年)

起挂价(万元)

竞买保证金(万元)

增价幅度(万元)

容积率

建筑密度%

绿地率%

建筑规模(m2

2019-镇挂-21

镇宁自治县募役镇镇乐路北侧地块

2584.1

商服

≤1.0

≤40%

≥30%

 

≤2584.1

 

40年

165

165

10

2019-镇挂-22号

白岩山变电站西侧地块

3331.42

商服

2.5

≤40%

35%

8328.55

40年

515

515

10

2019-镇挂-23号

白岩山变电站西侧地块二

3323.59

商服

2.5

≤40%

35%

8308.98

40年

492

492

10

二、其他需要说明的宗地情况
1、本次出让采用有底价挂牌方式出让。
    2、本次国有土地使用权以挂牌方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。
3、县自然资源局必须在竞得人足额缴清支付完上述费用后方可办理不动产权登记手续。
4、若出让地块范围内涉及基础设施改造、改建(如光缆、电缆、燃气管道、沟渠通讯设备等)由竞得人自行负责;若出让地块范围内涉及林地,由竞得人自行负责完善林地占用手续,支付相关费用。
5、若出现土地闲置问题,将按中华人民共和国国土资源部第53号令《闲置土地处置办法》的相关规定进行处理。
6、竞得人须制定《耕作层剥离利用方案》,报县自然资源部门审查备案,并按县自然资源部门通过的《耕作层剥离利用方案》完成地块的耕作层剥离再利用方能开工建设。
2019-镇挂-21号地块。
(一)参加竞买者需在报名时缴纳保证金165万元,该保证金在成交后,按国有建设用地使用权成交价的20%转为履行合同的定金后,再转为土地出让价款,剩余保证金全部转为土地出让价款;其余土地出让价款竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》60日内付清。标的由镇宁自治县募役镇人民政府负责移交给竞得人,移交的时间为竞得人付清全部价款后30日内。
(二)竞得人需按《贵州省物价局关于土地交易服务收费的通知》(黔价房〔2009〕236号)文件规定缴纳土地交易服务费,支付评估费(0.5万元)、契税等相关税费。县自然资源局必须在竞得人足额缴清支付完上述费用后方可办理不动产权登记手续。
(三)竞得人必须按照《镇宁自治县自然资源局规划设计通知书》(2019镇自然资源规条字9号)的规定和要求进行开发使用。若出让地块范围内涉及基础设施改造、改建(如光缆、电缆、燃气管道、沟渠通讯设备等)由竞得人自行负责;若出让地块范围内涉及林地,由竞得人自行负责完善林地占用手续,支付相关费用,竞得人需完善好林地占用手续后方可开工建设。
(四)竞得人须制定《耕作层剥离利用方案》,报县自然资源部门审查备案,并按县自然资源部门通过的《耕作层剥离利用方案》完成耕作层剥离再利用后方能开工建设。
(五)成交确认后10个工作日内,签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人必须在土地移交后2个月内开工建设,2年内竣工。若出现土地闲置问题,将按中华人民共和国国土资源部第53号令《闲置土地处置办法》的相关规定进行处理。
2019-镇挂-22号地块
(一)参加竞买者需在报名时缴纳保证金515万元,该保证金在成交后,按国有建设用地使用权成交价的20%转为履行合同的定金后,再转为土地出让价款,剩余保证金全部转为土地出让价款;其余土地出让价款竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》60日内付清。标的由镇宁自治县产业园区管委会负责移交给竞得人,移交的时间为竞得人付清全部价款后30日内。
(二)竞得人必须按照《镇宁自治县自然资源局规划设计通知书》(〔2019〕镇自然资源规条字12号)的规定和要求进行开发使用。若出让地块范围内涉及基础设施改造、改建(如光缆、电缆、燃气管道、沟渠通讯设备等)由竞得人自行负责。若出让地块范围内涉及林地,由竞得人自行负责完善林地占用手续,支付相关费用,竞得人需完善好林地占用手续后方可开工建设。竞得人需支付竞得宗地的测量费,县自然资源局必须在竞得人支付清宗地测量费后方可办理不动产权登记手续。
(三)竞得人须制定《耕作层剥离利用方案》,报县自然资源部门审查备案,并按县自然资源部门通过的《耕作层剥离利用方案》完成地块的耕作层剥离再利用方能开工建设。
(四)成交确认后10个工作日内,签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人必须在土地移交后2个月内开工建设,3年内竣工。若出现土地闲置问题,将按中华人民共和国国土资源部第53号令《闲置土地处置办法》的相关规定进行处理。
2019-镇挂-23号地块
(一)参加竞买者需在报名时缴纳保证金492万元,该保证金在成交后,按国有建设用地使用权成交价的20%转为履行合同的定金后,再转为土地出让价款,剩余保证金全部转为土地出让价款;其余土地出让价款竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》60日内付清。标的由镇宁自治县产业园区管委会负责移交给竞得人,移交的时间为竞得人付清全部价款后30日内。
(二)竞得人必须按照《镇宁自治县自然资源局规划设计通知书》(〔2019〕镇自然资源规条字13号)的规定和要求进行开发使用。若出让地块范围内涉及基础设施改造、改建(如光缆、电缆、燃气管道、沟渠通讯设备等)由竞得人自行负责。若出让地块范围内涉及林地,由竞得人自行负责完善林地占用手续,支付相关费用,竞得人需完善好林地占用手续后方可开工建设。竞得人需支付竞得宗地的测量费,县自然资源局必须在竞得人支付清宗地测量费后方可办理不动产权登记手续。
(三)竞得人须制定《耕作层剥离利用方案》,报县自然资源部门审查备案,并按县自然资源部门通过的《耕作层剥离利用方案》完成地块的耕作层剥离再利用方能开工建设。
(四)成交确认后10个工作日内,签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人必须在土地移交后2个月内开工建设,3年内竣工。若出现土地闲置问题,将按中华人民共和国国土资源部第53号令《闲置土地处置办法》的相关规定进行处理。
三、挂牌出让成交后的相关事宜。
出让地块涉及的其他相关费用由竞得人按规定向相关单位支付。
四、竞买人资格及报名提交资料
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独申请,也可以联合申请。注:(凡违法违规用地,未接受处理或尚在处理中及欠缴土地出让金等相关费用、取得土地使用权后未按规定按时开工和竣工的、被银行系统列入“黑名单”的和法律、法规及政策性文件另有规定的除外)。
申请人报名时须提供银行资信证明书及保证金承诺书。
五、本次国有建设用地使用权挂牌为有底价挂牌出让,按照价高者得原则确定竞得人。
六、本次挂牌出让详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。凡有意竞买者,请于2019年1015日至2019年1111日采取以下方式获挂牌出让文件:在安顺市公共资源交易中心网站(http://www.ggzy.anshun.gov.cn)下载获取。地块的挂牌时间及报名交纳保证金和竞买资格审查时间如下表:
 
 

申请报名

时间(2019年)

交纳保证金及提交报名申请资料截止时间(2019年)

竞买资格审查时间

(2019年)

挂牌时间(2019年)

挂牌截止时间 (2019年)

1015日至1111

1111日下午17:00时

1112日上午12:00时前

114日至1113

1113日下午16:00时

七、竞买资格确认
申请人按规定提交竞买申请及交纳竞买保证金(保证金以银行到账时间为准),具备条件,镇宁自治县自然资源局将在规定时间内确认其竞买资格,并通知其参加挂牌活动。
八、出让地点与时间
本次国有土地使用权挂牌地点为安顺市公共资源交易中心。地块挂牌报价时间为:2019年1015日上午9:30时至2019年1113日下午16:00时止。
九、保证金缴纳方式、时间与银行账户
(一)单位报名的竞买保证金须从单位账户转入,个人报名的须从个人账户转入;保证金不接受现金交纳;保证金交纳时间为2019年1015日上午9:30时—2019年1111日下午17:00时止。
(二)开户银行:贵州银行安顺若飞支行;行号:313711000107;户名:安顺市公共资源交易中心;账号:0333001400000001。保证金缴纳程序严格执行缴费码机制(详情详见中心通知公告栏《保证金缴纳新流程的通知》)
3、本次挂牌采用电子报名,请各竞买人合理的安排办理登录帐号时间。
十、其他需要公告的事项
挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入限时竞价,通过限时竞价确定竞得人。
十一、联系方式
联系地址:安顺市公共资源交易中心(安顺市西秀区武当山路与北二环路交叉口东南角)
  镇宁自治县自然资源局(镇宁自治便民利民服务中心6楼634室)
联系电话:13985737900               0851-33350261
人:                       
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特别提醒:
1.首次进入安顺市公共资源交易中心的竞买人,需先到安顺市公共资源交易中心办理入场登记和登录帐号,然后才能在网上进行报名。
    2.竞买人应随时关注安顺市公共资源交易中心网站发出的文件澄清或更正等通知内容,如竞买人未及时上网查询,后果由竞买人自行承担。
    3.竞买人获取的出让文件内容与从安顺市公共资源交易中心网站获取的文件澄清或更正等通知内容不一致的,以从安顺市公共资源交易中心网站上获取的文件澄清或更正等通知内容为准。
4.竞买人下载出让资料后需线上上传:银行出具的资信证明书、营业执照副本(三证合一)复印件并加盖公章、法人身份证复印件以及授权委托人身份证复印件并加盖公章、竞买申请书、授权委托书、保证金承诺书、承诺书、安顺市公共资源交易中心保证金收据。(注:其中竞买申请书、授权委托书、保证金承诺书、承诺书购买的出让资料里有表格,只需代办人填写并签字盖章即可,同时法人自己办理的不需要提供授权委托书及授权委托人身份证复印件。)
5.竞买人请务必关注安顺市公共资源交易中心官网“办事指南”中的“土地竞买人操作手册”。
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