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镇宁自治县自然资源局4宗国有建设用地使用权出让公告
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镇宁自治县自然资源局4宗国有建设用地使用权

出让公告

                      安市公资交(地)字告﹝202163

经镇宁自治县人民政府批准,镇宁自治县自然资源局决定以挂牌方式出让2021-镇挂-082021-镇挂-09号、2021-镇挂-10号、2021-镇挂-114宗地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号

土地位置

土地面积(m2

土地用途

规划指标要求

出让年限(年)

起挂价(万元)

竞买保证金(万元)

增价幅度(万元)

容积率

建筑密度%

绿地率%

建筑规模(m2

2021-镇挂-08号

镇宁自治县双龙山街道贵黄公路东侧加油站对面地块

6154.42㎡

商服

≤2.0

≤35

≥35

≤12308.8㎡

40

889

178

10

2021-镇挂-09号

镇宁自治县双龙山街道贵黄公路东侧地块

30910㎡

商业

≤2.0

≤35

≥35

≤61820㎡

40

4464

893

10

2021-镇挂-10号

镇宁自治县双龙山街道沪昆高速西侧、贵黄公路东侧地块

26550.67㎡

商服

≤2.0

≤35

≥35

≤53101.3㎡

40

3834

767

10

2021-镇挂-11号

镇宁自治县双龙山街道牛来香厂房西侧

50662㎡

商业

≤2.0

≤35

≥35

≤101324

40

6435

1287

10

二、其他需要说明的宗地情况

1、本次出让采用有底价挂牌方式出让。

    2、本次国有土地使用权以挂牌方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。

3、县自然资源局必须在竞得人足额缴清支付完上述费用后方可办理不动产权登记手续。

4、若出让地块范围内涉及基础设施改造、改建(如光缆、电缆、燃气管道、沟渠通讯设备等)由竞得人自行负责;若出让地块范围内涉及林地,由竞得人自行负责完善林地占用手续,支付相关费用。

5、若出现土地闲置问题,将按中华人民共和国国土资源部第53号令《闲置土地处置办法》的相关规定进行处理。

6、竞得人须制定《耕作层剥离利用方案》,报县自然资源部门审查备案,并按县自然资源部门通过的《耕作层剥离利用方案》完成地块的耕作层剥离再利用方能开工建设。

2021-镇挂-08

(一)参加竞买者需在报名时缴纳保证金178万元,该保证金在成交后,按国有建设用地使用权成交价的20%转为履行合同的定金后,再转为土地出让价款,剩余保证金全部转为土地出让价款;其余土地出让价款竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》60日内付清。标的由镇宁自治县双龙山街道办事处负责移交给竞得人,移交的时间为竞得人付清全部价款后30日内。

(二)竞得人必须按照《镇宁自治县自然资源局规划设计通知书》(2021镇自然资源规条字19号)的规定和要求进行开发使用。竞得人在开展施工建设时应满足国家、省、市有关公路退让距离;若出让地块范围内涉及基础设施改造、改建(如光缆、电缆、燃气管道、沟渠通讯设备等)由竞得人自行负责;若出让地块范围内涉及林地,由竞得人自行负责完善林地占用手续,支付相关费用,竞得人需完善好林地占用手续后方可开工建设;竞得人需支付竞得宗地的测量费,县自然资源局必须在竞得人支付清宗地测量费后方可办理不动产权登记手续。

(三)竞得人须制定《耕作层剥离利用方案》,报县自然资源部门审查备案,并按县自然资源部门通过的《耕作层剥离利用方案》完成地块的耕作层剥离再利用方能开工建设。

(四)竞得人须按照成交确认书约定的时间与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人必须在土地移交后2个月内开工建设,3年内竣工。若出现土地闲置问题,将按中华人民共和国国土资源部第53号令《闲置土地处置办法》的相关规定进行处理。

2021-镇挂-09

(一)参加竞买者需在报名时缴纳保证金893万元,该保证金在成交后,按国有建设用地使用权成交价的20%转为履行合同的定金后,再转为土地出让价款,剩余保证金全部转为土地出让价款;其余土地出让价款竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》60日内付清。标的由镇宁自治县双龙山街道办事处负责移交给竞得人,移交的时间为竞得人付清全部价款后30日内。

(二)竞得人必须按照《镇宁自治县自然资源局规划设计通知书》(2021镇自然资源规条字20号)的规定和要求进行开发使用。竞得人在开展施工建设时应满足国家、省、市有关公路退让距离;若出让地块范围内涉及基础设施改造、改建(如光缆、电缆、燃气管道、沟渠通讯设备等)由竞得人自行负责;若出让地块范围内涉及林地,由竞得人自行负责完善林地占用手续,支付相关费用,竞得人需完善好林地占用手续后方可开工建设;竞得人需支付竞得宗地的测量费,县自然资源局必须在竞得人支付清宗地测量费后方可办理不动产权登记手续。

(三)竞得人须制定《耕作层剥离利用方案》,报县自然资源部门审查备案,并按县自然资源部门通过的《耕作层剥离利用方案》完成地块的耕作层剥离再利用方能开工建设。

(四)竞得人须按照成交确认书约定的时间与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人必须在土地移交后2个月内开工建设,3年内竣工。若出现土地闲置问题,将按中华人民共和国国土资源部第53号令《闲置土地处置办法》的相关规定进行处理。

2021-镇挂-10

(一)参加竞买者需在报名时缴纳保证金767万元,该保证金在成交后,按国有建设用地使用权成交价的20%转为履行合同的定金后,再转为土地出让价款,剩余保证金全部转为土地出让价款;其余土地出让价款竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》60日内付清。标的由镇宁自治县双龙山街道办事处负责移交给竞得人,移交的时间为竞得人付清全部价款后30日内。

(二)竞得人必须按照《镇宁自治县自然资源局规划设计通知书》(2021镇自然资源规条字16号)的规定和要求进行开发使用。竞得人在开展施工建设时应满足国家、省、市有关公路退让距离;若出让地块范围内涉及基础设施改造、改建(如光缆、电缆、燃气管道、沟渠通讯设备等)由竞得人自行负责;若出让地块范围内涉及林地,由竞得人自行负责完善林地占用手续,支付相关费用,竞得人需完善好林地占用手续后方可开工建设;竞得人需支付竞得宗地的测量费,县自然资源局必须在竞得人支付清宗地测量费后方可办理不动产权登记手续。

(三)竞得人须制定《耕作层剥离利用方案》,报县自然资源部门审查备案,并按县自然资源部门通过的《耕作层剥离利用方案》完成地块的耕作层剥离再利用方能开工建设。

(四)竞得人须按照成交确认书约定的时间与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人必须在土地移交后2个月内开工建设,3年内竣工。若出现土地闲置问题,将按中华人民共和国国土资源部第53号令《闲置土地处置办法》的相关规定进行处理。

(五)出让地块范围内原征地有关费用由双龙山街道办事处牵头,组织有关部门进行测算、核实后报县人民政府审定。

2021-镇挂-11号

(一)参加竞买者需在报名时缴纳保证金1287万元,该保证金在成交后,按国有建设用地使用权成交价的20%转为履行合同的定金后,再转为土地出让价款,剩余保证金全部转为土地出让价款;其余土地出让价款竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》60日内付清。标的由镇宁自治县双龙山街道办事处负责移交给竞得人,移交的时间为竞得人付清全部价款后30日内。

(二)竞得人必须按照《镇宁自治县自然资源局规划设计条件通知书》(〔2021〕镇自然资源规条字17号)的规定和要求进行开发使用。若出让地块范围内涉及基础设施改造、改建(如光缆、电缆、燃气管道、沟渠通讯设备等)由竞得人自行负责;出让地块范围内涉及的林地,竞得人需完善好林地占用手续后方可开工建设,完善林地占用手续的相关费用由竞得人自行支付,县林业局须配合好竞得人完善有关林地占用手续。竞得人需支付竞得宗地的测量费,县自然资源局必须在竞得人支付清宗地测量费后方可办理不动产权登记手续。

(三)成交确认后10个工作日内,签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人必须在土地移交后3个月内开工建设,3年内竣工。若出现土地闲置问题,将按中华人民共和国国土资源部第53号令《闲置土地处置办法》的相关规定进行处理。

(四)收回的安顺市殡仪馆双顺园公墓用地的有关补偿费用,由双龙山街道办事处牵头,组织有关部门进行测算、核实后报县人民政府审定。

三、挂牌出让成交后的相关事宜

出让地块涉及的其他相关费用由竞得人按规定向相关单位支付。

四、竞买人资格及报名提交资料

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独申请,也可以联合申请。注:(凡违法违规用地,未接受处理或尚在处理中及欠缴土地出让金等相关费用、取得土地使用权后未按规定按时开工和竣工的、被银行系统列入“黑名单”的和法律、法规及政策性文件另有规定的除外)。

申请人报名时须提供银行资信证明书。

五、本次挂牌出让详细资料和具体要求

见挂牌出让文件,凡有意竞买者,请于202196日至20211011日采取以下方式获挂牌出让文件:在安顺市公共资源交易中心网站(http://www.ggzy.anshun.gov.cn)下载获取。地块的挂牌时间及报名交纳保证金和竞买资格审查时间如下表:

申请报名

时间(2021年)

交纳保证金及提交报名申请资料截止时间(2021年)

竞买资格审查时间

(2021年)

挂牌时间(2021年)

挂牌截止时间 (2021年)

96日至1011

1011日下午17:00

1012日上午12:00时

926日至1013

1013日下午16:00

、竞买资格确认

申请人按规定提交竞买申请及交纳竞买保证金(保证金以银行到账时间为准),具备条件,镇宁自治县自然资源局将在规定时间内确认其竞买资格,并通知其参加挂牌活动。

、出让地点与时间

本次国有土地使用权挂牌地点为安顺市公共资源交易中心。地块挂牌报价时间为:2021926日上午9:30时至20211013日下午16:00时止。

八、保证金缴纳方式、时间与银行账户

(一)单位报名的竞买保证金须从单位账户转入,个人报名的须从个人账户转入;保证金不接受现金交纳;保证金交纳时间为202196日上午9:30—20211011日下午17:00时止。

(二)开户银行:贵州银行安顺若飞支行;行号:313711000107;户名:安顺市公共资源交易中心;账号:0333001400000001。保证金缴纳程序严格执行缴费码机制(详情详见中心通知公告栏《保证金缴纳新流程的通知》)

)本次挂牌采用电子报名,请各竞买人合理的安排办理登录帐号时间。

、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

十、联系方式

联系地址:安顺市公共资源交易中心(安顺市西秀区武当山路与北二环路交叉口东南角)

  镇宁自治县自然资源局(镇宁自治便民利民服务中心6楼634室)

联系电话:0851-36229248               0851-33350261

人:                      

镇宁自治县自然资源局

202196

特别提醒:

1.首次进入安顺市公共资源交易中心的竞买人,需电话联系交易中心信息部办理入场登记获取登录帐号,然后才能在网上进行报名。(信息部电话:33343719)

2.竞买人应随时关注安顺市公共资源交易中心网站发出的文件澄清或更正等通知内容,如竞买人未及时上网查询,后果由竞买人自行承担。

3.竞买人获取的出让文件内容与从安顺市公共资源交易中心网站获取的文件澄清或更正等通知内容不一致的,以从安顺市公共资源交易中心网站上获取的文件澄清或更正等通知内容为准。

4.竞买人下载出让资料后需线上上传:银行出具的资信证明书、营业执照副本(三证合一)复印件并加盖公章、法人身份证复印件以及授权委托人身份证复印件并加盖公章、竞买申请书、授权委托书、承诺书、安顺市公共资源交易中心保证金收据。(注:其中竞买申请书、授权委托书、承诺书购买的出让资料里有表格,只需代办人填写并签字盖章即可,同时法人自己办理的不需要提供授权委托书及授权委托人身份证复印件。)

5.竞买人请务必关注安顺市公共资源交易中心官网“办事指南”中的“土地竞买人操作手册”。


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