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安顺经济技术开发区管理委员会4宗国有建设用地使用权出让公告
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安顺经济技术开发区管理委员会4

国有建设用地使用权出让公告

安市公资交(地)字告2021〕66

 

经安顺市人民政府批准,安顺经济技术开发区管理委员会决定由安顺市国土资源局经济技术开发区分局以挂牌方式出让安顺开发区2021-开挂-19号、2021-开挂-24号、2021-开挂-25号以及2021-开挂-26号共4宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

土地位置

土地面积(m2

土地用途

规划指标要求

出让年限(年)

起挂价(万元)

竞买保证金(万元)

增价幅度(万元)

容积率

建筑密度%

绿地率%

建筑规模(m2

2021-开挂-19

安顺经开区西航路与纬六路交叉口东南侧

8627.71

商服

≤1.5

≤35%

≥30%

按(2020 规条字39号)的要求执行

 40

1674

1674

10或10的倍数

2021-开挂-24号

安顺经开区纬八路与开三号路交叉口东南侧

 14738.95

批发市场

1.5

40

≥20%

按(2021 规条字 39号)的要求执行

40

4814

962.8

10或10的倍数

2021-开挂-25号

安顺经开区开二十五号路与西航路交叉口东南侧

 40635.19

商住

≤2.5

≤22%

≥30%

按(2021 规条字 41号)的要求执行

城镇住宅 70 、商业 40

9058

1811.6

10或10的倍数

2021-开挂-26

安顺经开区东横二路与东纵二路交叉口东南侧

 69345.29

物流仓储

≥1

≤40%

≤20%

按(2021县乡规条字7号)的要求执行

50

2192

438.4

10或10的倍数

二、其他需要说明的宗地情况

需要说明的情况:

1.本次出让采用无底价挂牌方式出让。

2.地块范围内涉及的建筑物、构筑物拆迁安置补偿,由安顺经济技术开发区管理委员会负责并按照《国有建设用地使用权出让合同》的约定交付土地后,与竞得人签订《交地确认书》。

3.地块范围内涉及林地、林木的,竞得者必须按照相关规定依法办理林地使用手续,并自行支付相关费用。

4.出让地块范围内因涉及基础设施改造、改建(如电缆、光缆、燃气管道、沟渠、通讯设施等),由竞得者自行负责并支付相关费用。

5.保障项目的顺利实施,参加竞价者在报名前须与安顺经济技术开发区管理委员会联系,了解地块详细情况。

6.本次国有土地使用权以挂牌方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。

7.竞得者在该地块交付后一年内开始动工,年内完成

工程建设。 

    8.该地块上的建筑物、构筑物已由安顺经济技术开发区管理委员会进行处置,此次出让不包含地块上的建筑物、构筑物,为净地出让。

需要说明的情况:

2021-开挂-19号:

1.参加竞价者在报名时须按出让起挂价全款缴纳保证金1674万元。

2.该地块内涉及代征代拆代建道路3947.49平方米、代

征代拆代建公共绿地2131.96平方米、代征代拆代建公园绿地

4385.04平方米,代征代拆代建由安顺经济技术开发区管理委员会负责并支付相关费用。

3.按照“统一规划、分期供地、分期实施”的原则,为

保证项目建设的统一性,一期用地竞得者须向安顺经济技术开发区管理委员会书面承诺参与后期用地的出让活动,出让价格根据出让时土地市场情况评估后确定。二期用地须按照《规划设计条件通知书》(2020规条字39号)的相关规划指标与一期用地统一规划、统一建设。

4.本次出让2021-开挂-19号地块面积共计8627.71平方米,剩余面积1502.87平方米暂不出让,待完善报批、征地补偿工作后,再进行公开出让。

2021-开挂-24号:

1.参加竞价者在报名时须按出让起挂价的20%缴纳保证金962.8万元。

2.竞得者须严格按照安顺市自然资源局《规划设计条件通知书》(2021规条字39号)的要求进行建设。

3.竞得者须对该地块作出地质灾害评估,评估可以进行工程建设后方可开工建设。

2021-开挂-25号:

1.参加竞价者在报名时须按出让起挂价的20%缴纳保证金1811.6万元。

2.该地块内涉及代征代拆代建道路5254.65平方米,代征代拆代建公园绿地4698.72平方米,代征代拆代建由安顺经济技术开发区管理委员会负责并支付相关费用。

3.竞得者须严格按照安顺市自然资源局《规划设计条件通知书》(2021规条字41号)的要求进行建设。

4.竞得者需严格按照《安顺市自然资源局关于进一步贯彻落实<安顺市人民政府办公室关于积极推进成品住宅建设的实施意见>的通知》(安自然资函〔2020〕180号)及相关规定实施成品房建设。

5.该地块竞得人需严格按照《关于加强装配式建筑建设管理工作的通知》(安市住建通(2020)57号)及相关规定实施装配式建筑。

6.竞得者须对该地块作出地质灾害评估,评估可以进行工程建设后方可开工建设。

2021-开挂-26号:

1.参加竞价者在报名时须按出让起挂价的20%缴纳保证金438.4万元。

2.该地块内涉及代征代拆代建道路21113.61平方米、代征代拆代建公共绿地19445.27平方米,代征由安顺经济技术开发区管理委员会负责,费用(按13.8万元/亩计算,合计839.53

万元)由竞得者在签订出让合同30日内向安顺经济技术开发区管理委员会足额支付。代拆代建由竞得者负责并承担相关费用。

3.竞得者须严格按照安顺市自然资源局《规划设计条件通知书》(2021县乡规条字7号)的要求进行建设。

4.按照“统一规划、分期供地、分期实施”的原则,为保证项目建设的统一性,一期用地竞得者须向安顺经济技术开发区管理委员会书面承诺参与后期用地的出让活动,出让价格根据出让时土地市场情况评估后确定。二期用地须按照《规划设计条件通知书》(2021县乡规条字7号)的相关规划指标与一期用地统一规划、统一建设。

5.本次出让2021-开挂-26号一期用地面积69345.29平方米,剩余面积629.01平方米暂不出让,待完善报批、征地补偿工作后,再进行公开出让。

三、挂牌出让成交后的相关事宜

1.出让成交确认后,将地块成交信息分别在公共资源交易网及土地市场监测监管网发布成交公告,成交公告期满后10个工作日内与安顺市国土资源局经济技术开发区分局签订土地使用权出让合同,竞得者未按规定时间签订出让合同的,视为自动放弃,出让成交确认书作废,所缴纳的定金不予退还。

2.合同签订时将竞得人缴纳的保证金转为履行合同的定金,定金抵作土地使用权出让价款。如成交价格高于定金的情况,合同签订后30日内支付余下土地使用权出让价款。逾期未缴纳的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金。竞得者延期付款超过60日,经出让人催缴后仍不能支付出让价款的,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金。

3.竟得人需另行支付相关税费。

四、竞买人资格及报名提交资料

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独申请,也可以联合申请。注:(凡违法违规用地,未接受处理或尚在处理中及欠缴土地出让金等相关费用、取得土地使用权后未按规定按时开工和竣工的、被银行系统列入“黑名单”的和法律、法规及政策性文件另有规定的除外)。

申请人报名时须提供银行资信证明书及保证金承诺书。

五、本次挂牌出让详细资料和具体要求,见挂牌出让文件

凡有意竞买者,请于2021年97日至2021年1011日采取以下方式获取挂牌出让文件:在安顺市公共资源交易中心网站(http://www.ggzy.anshun.gov.cn)下载获取。地块的挂牌时间及报名交纳保证金和竞买资格审查时间如下表:

 

申请报名时间

(2021年)

交纳保证金及提交报名申请资料截止时间(2021年)

竞买资格审查时间

(2021年)

挂牌时间

(2021年)

挂牌截止时间(2021年)

97日至1011

1011日下午17:00时

1012日上午12:00时前

927日至1013

1013日下午16:00时

六、竞买资格确认

申请人按规定提交竞买申请及交纳竞买保证金(保证金以银行到账时间为准),具备条件,安顺市国土资源局经济技术开发区分局将在规定时间内确认其竞买资格,并通知其参加挂牌活动。

七、出让地点与时间

本次国有土地使用权挂牌地点为安顺市公共资源交易中心。地块挂牌报价时间为:2021年927日上午9:30时至2021年1013日下午16:00时止。

八、保证金缴纳方式、时间与银行账户

1.单位报名的竞买保证金须从单位账户转入,个人报名的须从个人账户转入;保证金不接受现金交纳;保证金交纳时间为202197日上午9:30时—20211011日下午17:00时止。

2.开户银行:贵州银行安顺若飞支行;行号:313711000107;户名:安顺市公共资源交易中心 ;账号:0333001400000001。保证金缴纳程序严格执行缴费码机制(详情详见中心通知公告栏《保证金缴纳新流程的通知》)。

3.本次挂牌采用电子报名,请各竞买人合理的安排办理登录帐号时间。

九、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

十、联系方式

联系地址:安顺市公共资源交易中心(安顺市西秀区武当山路与北二环路交叉口东南角

              安顺市国土资源局经济技术开发区分局(安顺市开发区迎宾路管委会大楼)

联系电话: 0851-33416939        0851-33350261

人: 伍建雯                   朱丹

 

 

                                      安顺经济技术开发区管理委员会

2021年97

 

特别提醒:

1.首次进入安顺市公共资源交易中心的竞买人,需电话联系交易中心信息部办理入场登记获取登录帐号,然后才能在网上进行报名。(信息部电话:33343719)

2.竞买人应随时关注安顺市公共资源交易中心网站发出的文件澄清或更正等通知内容,如竞买人未及时上网查询,后果由竞买人自行承担。

3.竞买人获取的出让文件内容与从安顺市公共资源交易中心网站获取的文件澄清或更正等通知内容不一致的,以从安顺市公共资源交易中心网站上获取的文件澄清或更正等通知内容为准。

4.竞买人下载出让资料后需线上上传:银行出具的资信证明书、营业执照副本(三证合一)复印件并加盖公章、法人身份证复印件以及授权委托人身份证复印件并加盖公章、竞买申请书、授权委托书承诺书、安顺市公共资源交易中心保证金收据。(注:其中竞买申请书、授权委托书、承诺书购买的出让资料里有表格,只需代办人填写并签字盖章即可,同时法人自己办理的不需要提供授权委托书及授权委托人身份证复印件。)

5.竞买人请务必关注安顺市公共资源交易中心官网“办事指南”中的“土地竞买人操作手册”。

 

 

 

 


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